Địa Ốc Long Phát tại Đồng Nai sôi động lên từng ngày cùng tốc độ phát triển hạ tầng

10:23 28/10/2019

Hạ tầng giao thông tiện lợi, quỹ đất lớn mạnh, còn dư địa tăng giá, Đồng Nai hiện sẽ là trọng điểm của những sản phẩm địa ốc quy mô lớn.

Có hệ thống hạ tầng giao thông kết nối với Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh giáp ranh, lại sở hữu quỹ đất dồi dào, còn dư địa tăng giá, Địa Ốc Long Phát tại Đồng Nai hiện dự định là trọng tâm của các dự án BĐS quy mô lớn, khẳng định dòng vốn và sự quan tâm của mọi CĐT trên thị trường.

Đồng Nai tâm điểm của vùng đô thị

Vị trí giáp ranh Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai là trung tâm của tam giác tài chính trọng điểm Đông Nam Bộ, có dân đông nhất địa phương miền Nam (chỉ sau TP.HCM), song song có diện tích lớn nhì khu vực, với hơn 60 khu công nghiệp lớn nhỏ. Chỉ trong 6 tháng đầu năm 2019, Đồng Nai đã thu hút phát triển nước ngoài hơn 1 tỷ đô la Mỹ, tăng 8% so với cùng kỳ năm 2018, đầu tư trong nước gần 7,4 ngàn tỷ Việt Nam, tăng 7%. 

Cũng theo thông tin từ Công ty Địa Ốc Long Phát, trong thời gian 2018-2020, trên địa bàn Đồng Nai sẽ được đầu tư trên 34,3 ngàn tỉ đồng làm hạ tầng giao thông kết nối với sân bay Long Thành. Trong đó, có năm sản phẩm giao thông mang tầm quốc tế đang được tỉnh phối hợp khởi công xây dựng.

Related image

Các sản phẩm trong danh mục đó gồm cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt, đường Vành đai 2. Song song, tỉnh sẽ xúc tiến chủ trương tiến hành cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, kéo dài tuyến metro hàng đầu từ quận Thủ Đức qua đến thành phố Biên Hòa.

Bên cạnh đó các con phố Vành đai trọng điểm với tổng chiều dài 97,7 km đi qua địa phận 4 tỉnh thành: TP.Hồ Chí Minh , Long An, Bình Dương và Đồng Nai. Khi thi công xong, đây sẽ là sản phẩm kết nối liên khu vực, giúp rút ngắn thời gian đi đến giữa Đồng Nai với TP.Hồ Chí Minh và các tỉnh Đông Nam Bộ, góp phần đẩy nhanh tốc độ gia tăng những cụm công nghiệp, sản xuất, thành phố hóa nông thôn dọc tuyến.

Với ý nghĩa mục tiêu này, việc thi công Vành Đai 2 đã và sẽ khuấy động BĐS những địa phương trong khu vực kết nối, đặc biệt là bất động sản Dia Oc Long Phat tại Đồng Nai – trọng tâm của tuyến phố.

Thời gian sắp tới, việc di chuyển từ Tp.HCM tới Biên Hoà hay các tỉnh lân cận trở nên vô cùng nhanh chóng, khi sân bay quốc tế Long tế Long Thành và hệ thống những tuyến đường huyết mạch hoàn thiện. Theo những chuyên gia BĐS, đây cũng chính là đòn bẩy tạo đà tăng trưởng mạnh cho BĐS khu Đông.

Xu thế vốn địa ốc đổ bộ vào Đồng Nai

Related image

Từ 2019, khi Thành phố Hồ Chí Minh ngày càng bộc lộ yếu điểm về quá tải hạ tầng, tắc nghẽn giao thông, ngập nước, quỹ đất để mở rộng những dự án ngày càng hạn hẹp, xu thế tìm kiếm quỹ đất khu vực ven để tiến hành những Khu ĐT trở nên nóng hơn.

Cùng với việc tỏa ra các địa phương lân cận TP.Hồ Chí Minh như Bình Dương, Long An…, các Nhà đầu tư lớn cũng đã thuận tiện Nắm bắt lợi thế Đồng Nai. Bởi đây không chỉ là trọng điểm kết nối giao thông liên khu vực, hạ tầng tăng trưởng đồng bộ mà còn có quỹ đất rộng lớn, thành phần tự nhiên hiện hữu vô cùng tiện lợi để phát triển các sản phẩm mới với đa chức năng mà những đô thị nội đô khó có được.

Hơn nữa, theo khảo sát, giá trị tăng giá những sản phẩm địa phương như thế được tiên liệu sẽ khá cao theo tiến độ đầu tư hạ tầng của tỉnh. Mức độ lãi ghi nhận khi phát triển vào các dự án trong địa phương này đạt trung bình 15-20%, riêng các dự án có vị trí đắc địa, được đầu tư hạ tầng bài bản, tích hợp đa chức năng được tiên liệu mức tăng giá từ 20-30%.

Theo các chuyên gia trong ngành, từ năm 2020, khi những tuyến giao thông huyết mạch quan trọng hoàn thành, Đồng Nai vẫn là điểm sôi động thu hút các nhà đầu tư giỏi và khách hàng.